Ready for Development – With Local Support in Place
Tanto Isla di Yerba como Landhuis Jan Sofat Estate se venden con planos y permisos de desarrollo aprobados, lo que ofrece una oportunidad única de compraventa llave en mano en el mercado inmobiliario de lujo de Curazao. Ya sea que esté desarrollando residencias privadas, un resort o apartamentos boutique, ya se han sentado las bases.
Podemos conectar a los compradores con arquitectos, ingenieros y contratistas locales de confianza para facilitar un proceso de construcción eficiente y sin contratiempos. El plazo de construcción previsto para cada proyecto es de aproximadamente tres años.
Para obtener los planos completos, la documentación y explorar el potencial de inversión, contáctenos directamente. Con gusto le guiaremos con los detalles y le ayudaremos con los siguientes pasos.
Oferta de venta estratégica: Isla di Yerba y Landhuis Jan Sofat Estate
Los propietarios de Isla di Yerba y Landhuis Jan Sofat Estate han tomado la decisión estratégica de ofrecer estas propiedades excepcionales a la venta para permitir que un nuevo visionario libere todo su potencial.
Adquiridas originalmente en 2007 con una visión de desarrollo a largo plazo, ambas propiedades se han mantenido cuidadosamente y se han preparado para su futura construcción. A lo largo de los años, se ha invertido una cantidad considerable de tiempo y capital en la obtención de planos de desarrollo, permisos de construcción y aprobaciones de zonificación para ambas ubicaciones. Isla di Yerba se concibió como un refugio en una isla privada o un desarrollo residencial exclusivo, mientras que Landhuis Jan Sofat Estate se concibió para un proyecto de apartamentos boutique, con un permiso vigente ya en trámite para 44 unidades.
Debido a un cambio de prioridades personales y un cambio de enfoque, los propietarios actuales han decidido no continuar con el desarrollo activo. En lugar de dejar estas extraordinarias propiedades sin vender, ahora se presentan a un comprador o promotor que reconoce su valor y oportunidad únicos.
Esta oferta incluye:
• Isla di Yerba: La última isla privada disponible para desarrollo en Curazao, con la capacidad de crear hasta 10 lotes de alta gama frente al mar, una finca única con muelle para mega yates o un concepto de resort boutique.
Finca Landhuis Jan Sofat: Amplio terreno con un edificio histórico en el corazón de Jan Sofat, una de las comunidades cerradas más codiciadas de Curazao. Ideal para desarrollo residencial de lujo o para convertirla en una finca privada o un club exclusivo.
Ambas propiedades se ofrecen en su estado actual, con título de propiedad en regla y sin obligaciones ni gravámenes de desarrollo, lo que permite máxima flexibilidad al comprador. Toda la documentación, permisos y planos pertinentes están disponibles para su consulta.
Esta es una oportunidad única de adquirir dos de los activos inmobiliarios más emblemáticos de Curazao, posicionados para brindar privacidad, exclusividad y valor a largo plazo en una de las ubicaciones más buscadas del Caribe.
Planos de desarrollo aprobados incluidos: oportunidades listas para construir
Tanto Isla di Yerba como la Urbanización Landhuis Jan Sofat cuentan con planes de desarrollo existentes y permisos aprobados por el gobierno, lo que reduce significativamente los plazos y el riesgo para inversores y promotores. Estos planes están incluidos en el precio de venta, ofreciendo una base integral para la ejecución y un camino claro hacia un desarrollo de alta rentabilidad.
Isla de Yerba – Potencial de desarrollo para residencias exclusivas frente al mar o un resort boutique
Para Isla di Yerba, se han aprobado planes detallados de desarrollo para la creación de hasta 10 lotes de lujo frente al mar, cada uno con una superficie de entre 2500 y 3000 m². La normativa urbanística vigente permite una edificabilidad máxima del 20% por lote, lo que permite la construcción de viviendas de entre 500 y 600 m² cada una.
El concepto permite:
• Un desarrollo residencial subdividido de alta gama, donde cada lote se vende individualmente, lo que ofrece un sólido retorno de la inversión.
• Una finca de lujo única con espacio para un mega muelle para yates e instalaciones de apoyo.
• O un eco-resort boutique, que aprovecha la privacidad única y el entorno natural.
Todos los planes cumplen plenamente con los requisitos de zonificación local, y ya se han llevado a cabo consultas con organismos gubernamentales. El plazo previsto para la construcción completa es de aproximadamente tres años, desde la colocación de las primeras piedras hasta su finalización.
Finca Landhuis Jan Sofat: Permiso para 44 apartamentos de lujo
El complejo Landhuis Jan Sofat Estate incluye planos y permisos aprobados para un complejo de apartamentos de lujo de 44 unidades, cuidadosamente diseñado para combinarse con el carácter histórico de la propiedad y maximizar la comodidad y la rentabilidad modernas.
Alternativamente, el patrimonio ofrece flexibilidad para cambiar hacia:
• Una residencia privada o finca familiar exclusiva
• Un retiro de bienestar, un club exclusivo o un concepto de hospitalidad
La propiedad se ubica en una zona residencial de alta demanda, con un excelente potencial de venta o alquiler una vez finalizada. El plazo estimado de desarrollo y construcción es de tres años, dependiendo del alcance y la dirección de diseño elegida.
Fuerte potencial de inversión
Con todo el trabajo preliminar importante ya realizado (incluidos los permisos, la zonificación y los conceptos arquitectónicos), el próximo propietario se beneficiará de una ventaja significativa, minimizando las demoras iniciales y los costos de planificación iniciales.
Estos activos ofrecen:
• Una rara combinación de ubicación, preparación y flexibilidad
• Múltiples caminos de desarrollo viables con atractivo de alto nivel
• Fuerte potencial de reventa o alquiler en el creciente mercado de lujo de Curazao
Ambas propiedades están listas para desarrollarse, lo que las convierte en una adquisición estratégica para inversores privados, desarrolladores o grupos de complejos turísticos de lujo que buscan ingresar o expandirse en el mercado del Caribe.
Para acceder a los planos, dibujos y documentación de respaldo aprobados, contáctenos directamente.
Representa dos de las propiedades más exclusivas del Caribe: isla privada y finca emblemática en Curazao
Representa dos de las propiedades más exclusivas del Caribe: isla privada y finca emblemática en Curazao
Para los profesionales inmobiliarios internacionales, esta es una oportunidad única de presentar a sus clientes dos de las propiedades más exclusivas y con mayor potencial del Caribe holandés.
Ubicadas en Curazao, un destino estable y accesible dentro del Reino de los Países Bajos, estas propiedades fuera del mercado ofrecen privacidad, potencial de inversión y flexibilidad de desarrollo inigualables. Actualmente no existen acuerdos de exclusividad, lo que las convierte en una oportunidad ideal para agentes inmobiliarios y redes de corretaje que buscan propiedades premium para su clientela.
Isla di Yerba: la última isla privada en venta en Curazao
• Aproximadamente 7,3 acres (29.580 m²) de terreno natural no urbanizado en Spanish Water Bay, la zona de yates más prestigiosa y protegida de la isla.
• Aprobado para desarrollo de hasta 10 lotes de alta gama frente al mar, o para una sola propiedad de lujo con acceso privado para mega yates.
• Adecuado para una residencia privada, un refugio ecológico exclusivo o un resort boutique.
• Rodeado de aguas turquesas con rica vida marina y acceso directo para atraque privado.
• Incluye un lote de acceso a tierra firme (482 m²) en la comunidad cerrada de Jan Sofat, ideal para atraque, estacionamiento e instalaciones de apoyo.
• Totalmente zonificado y estudiado, con la opción de infraestructura fuera de la red (sistemas solares y de agua dulce) o conexión a servicios públicos continentales.
Esta es la única isla privada en Curazao actualmente disponible para desarrollo: un activo verdaderamente único.
Finca Landhuis Jan Sofat: un terreno de desarrollo de alto valor con carácter patrimonial
• Ubicado en más de 9,400 m² de terreno en la comunidad cerrada, segura y de lujo de Jan Sofat
• Cuenta con un encantador edificio histórico no catalogado, que ofrece flexibilidad para su remodelación.
• Viene con un permiso de construcción aprobado para 44 apartamentos de lujo.
• También es ideal para una residencia privada exclusiva, un centro de salud y bienestar o un lugar exclusivo para eventos.
• A minutos de las mejores playas, complejos turísticos, puertos deportivos y marcas hoteleras de lujo, incluido Sandals Royal Curaçao
La finca representa una oportunidad única para los desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial o boutique premium en uno de los vecindarios más deseables de Curazao.